Departamento en venta 1 dorm con patio Nueva Cordoba

Balcarce al 474

Precio de venta

USD 75.000

Expensas: $ 88.000

- Departamento en Venta – Balcarce 474 – Nueva Córdoba

Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece en esta oportunidad departamento en planta baja ubicado en calle Balcarce 474, pleno corazón de Nueva Córdoba.

Una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan un departamento con espacios exteriores propios.

- Características

Planta baja

1 dormitorio con placard

Living comedor

Cocina separada

1 baño con ventilación natural

Patio propio de 69 m²

Superficie cubierta propia: 44 m²

El gran diferencial de esta propiedad es su amplio patio exclusivo, ideal para quienes valoran el aire libre, mascotas o generar un espacio verde propio en plena ciudad.

- Información para inversores

La unidad se encuentra alquilada hasta marzo de 2027, actualmente con una renta de $652.000 mensuales, con ajuste trimestral por IPC, lo que permite acompañar la actualización inflacionaria y proteger la rentabilidad.

Excelente alternativa para quien busca inversión con contrato vigente y renta activa.

Para más información o coordinar visita, no dudes en comunicarte con nosotros.

Contamos además con otras opciones en la zona.

AVISO LEGAL

Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075

(Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.).

La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, encontrándose sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.

Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación que deba ser afrontado por la parte compradora.

Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados a fin de recibir información actualizada sobre las condiciones de la oferta y coordinar las gestiones necesarias para concretar la operación inmobiliaria.

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Detalles

Sup. Total: 70 m²
Código: PAP7780099
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: 20 Años
Baños: 1
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 44 m²
Sup. Descubierta: 69 m²
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 2
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Video Cable

Ambientes

Balcón
Cocina
Living comedor
Patio

Comodidades

Parrilla
Luminoso
Calefaccion F/C
Seguridad Porteria

Ubicación

Balcarce al 474 Cordoba Capital Cordoba Nueva Cordoba

Precio de venta
USD 91.067

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