Casa en venta Country Jockey Club

Celso Barrios al 1100

Precio de venta

USD 690.000

Expensas: $ 780.000

**PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE**

Casa ubicada en **Country del Jockey**, en excelente sector del barrio, próxima al ingreso y con **fondo al golf**.

La propiedad se encuentra ubicada sobre la **salida del hoyo 10**, una posición especialmente favorable dentro del golf por su **menor exposición al impacto de pelotas** en comparación con sectores ubicados sobre laterales o zonas de caída.

Se desarrolla prácticamente en su totalidad en **una sola planta**, con un cómodo escritorio ubicado en planta alta.

Se encuentra en **excelente estado de conservación, sin necesidad de realizar trabajos ni mejoras para habitarla**. Cuenta con aproximadamente **26 años de antigüedad**, habiéndose reciclado los baños hace unos **13 años aproximadamente**.

Uno de sus detalles destacados son sus **aberturas de madera en impecable estado**, contando la gran mayoría de ellas con **DVH (doble vidriado hermético)**.

**Características:**

* Fondo al golf

* Ubicación sobre la salida del hoyo 10

* Menor exposición a pelotas de golf

* Frente con orientación norte

* 3 dormitorios

* Dormitorio principal en suite con vestidor

* Amplio living comedor

* Cocina comedor

* Toilette

* 2 baños completos

* Dependencia de servicio con baño

* Tender

* Escritorio en planta alta

* Entrepiso de guardado

* Terraza

* Patio

* Pileta

* Baño exterior para sector de pileta

* Quincho cerrado

* Calefacción central por radiadores

* Aberturas de madera en excelente estado

* Gran mayoría de las aberturas con DVH

* Cochera para 2 vehículos con portón automático

* Pérgola exterior con capacidad para 2 vehículos adicionales

**Superficies:**

* Terreno: **1.000 m²**

* Superficie cubierta total: **403 m²**

Una propiedad de excelentes dimensiones, con ambientes amplios y funcionales, muy bien mantenida y lista para habitar. Se destacan especialmente su ubicación dentro del barrio, el fondo directo al golf sobre la salida del hoyo 10, la calidad de sus aberturas y su excelente estado general.

**AVISO LEGAL:**

La información contenida en esta publicación es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies, características, antigüedad, impuestos, expensas, servicios, fotografías y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. El precio y demás condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso. La operación se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la aceptación de la parte propietaria.

**PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS**

Corredor Público, Martillero Público y Judicial.

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Detalles

Sup. Total: 403 m²
Código: PHO9830200
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: 26 Años
Baños: 5
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 1000 m²
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 380 m²
Fondo: 50 mts
Frente: 20 mts
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 23 m²
Ambientes: 10
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Video Cable

Ambientes

Altillo
Balcón
Baulera
Cocina
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Patio
Toilette
Vestidor
Dependencia

Comodidades

Alarma
Apto Mascotas
Parrilla
Piscina
Riego Automático
Solarium
Luminoso
Aire acondicionado individual
Calefacción por radiadores
Seguridad 24Hs

Ubicación

Celso Barrios al 1100 Cordoba Capital Cordoba Countries B.Cerrado (Cordoba)

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