Documentación necesaria para vender una propiedad en Córdoba

Al momento de vender una propiedad, uno de los puntos clave es tener toda la documentación lista. Esto no solo agiliza la operación, sino que también transmite seguridad al comprador.

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1. Escritura del inmueble

Es el documento principal que acredita la titularidad de la propiedad.

Debe estar:

• A nombre del vendedor

• Correctamente inscripta

• Sin irregularidades

Sin escritura, la venta no puede concretarse.

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2. Documento de identidad del titular

El propietario debe acreditar su identidad con su DNI actualizado.

En caso de:

• Varios titulares → deben firmar todos

• Sucesiones → se requiere declaratoria de herederos

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3. Certificados registrales

Para poder vender, se deben solicitar:

• Certificado de dominio

• Certificado de inhibición

Estos documentos verifican que la propiedad puede transferirse sin inconvenientes.

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4. Libre deuda de impuestos y servicios

Es necesario acreditar que el inmueble no posee deudas.

Incluye:

• Impuesto inmobiliario

• Municipalidad

• Servicios (agua, luz, gas)

• Expensas (si corresponde)

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5. Planos y estado de la propiedad

En algunos casos se solicita:

• Planos aprobados

• Verificación de construcciones

Esto es importante especialmente en casas o propiedades con ampliaciones.

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6. Reglamento de copropiedad (en departamentos)

Si se trata de un departamento, se debe contar con el reglamento del edificio.

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Conclusión

Tener toda la documentación preparada permite vender una propiedad de forma más rápida, ordenada y segura.

En Perdue Negocios Inmobiliarios acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso de venta, revisando la documentación y asegurando que la operación se realice sin inconvenientes.